本项目位于广州市经济技术开发区，基地东面为开创大道，基地南北面为其他项目基地，西面为山体。本项目基地面积20134 m2，本次设计为现有厂房单体改造设计。改造范围为建筑的单层部分及四层建筑的一、二层部分，改造面积约13700m2。改造后，建筑的生产类别提升为丁类，并包含了丁类仓库及局部的民用区域，满足业主生产需求。